小島健司司法書士事務所

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コラム

住宅ローン完済後は抵当権抹消登記を

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不動産登記のひとつ抵当権について

不動産登記のひとつ抵当権について

抵当権とは、金融機関が住宅ローンなどでお金を貸す際、家・土地を借金の担保にして契約できる不動産登記のひとつです。

抵当権は住宅ローンを完済しても金融機関が抹消してくれるものではなく、抹消するには金融機関から受け取った書類に必要事項を記載し、不動産を管轄する法務局で手続きする必要があります。

抵当権抹消登記をしないことによるデメリット

住宅ローン完済後、抵当権抹消登記をせずに放置していると様々なデメリットが生じてしまいます。放置したことにより、書類を紛失してしまうケースは珍しくありません。再度書類作成してもらう場合、費用がかかることがほとんどです。そのほかには、金融機関の商号が変わってしまい書類の差し替えが必要になったり、不動産の贈与相続が発生した場合の手続きが大変になったり、不動産の売買に支障が出ることもあります。

岐阜県で不動産登記のことなら

岐阜県で不動産登記のことなら

岐阜県内で不動産登記に関するお悩みを抱えているなら、小島健司 司法書士事務所にお任せ下さい。登記の専門家としてお客様にわかりやすくご説明いたします。

個人で抵当権抹消手続きのような不動産登記を行う場合、慣れない書類作成に時間がかかってしまったり、仕事の関係で法務局が開いている時間内に行けなかったりと不都合が多いです。

司法書士にお任せいただければ、必要のない時間を省くことができ、スムーズに手続きを終えることができます。

岐阜県各務原市にある小島健司 司法書士事務所では、不動産登記のほか、相続・遺言・生前贈与、成年後見、商業登記など法律に関するサポートを幅広く行っております。「法律の世界をわかりやすく、もっと身近に。」をコンセプトに、地域に根ざした司法書士を目指していますので、法律に関するお悩みがあれば気軽にご相談下さい。

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悩み込む前に、まずはご連絡下さい。

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